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红五月土拍大热 象湖新地王刷新楼面价

2019-05-13 15:03:23 87彩票 我要评论 |
[导读]房地产市场红五月开局遇冷,城市分化持续加剧!部分城市土拍大热,高溢价地块频频,房企疯狂抢地!

导读

             房地产市场红五月开局遇冷,城市分化持续加剧!部分城市土拍大热,高溢价地块频频,房企疯狂抢地!上周南昌土拍大热, 象湖新地王刷新楼面价!力高、海诚、银城三家房企联合拿下了位于南昌县象湖新城两宗纯居住用地!成交总价约14.11亿。九龙湖西客站南广场大开发,将建总部大厦!各大重点项目入驻赣江新区、红谷滩新区!


市场风云

* 宏观看市场 把握大方向*

    “红五月”开局各地楼市销售分化,销售回暖引起管理部门注意

       在刚刚过去的“五一”小长假,各地楼市表现不一。部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升,已引起相关管理部门的注意,并进行了预警提示。在此背景下,热点二线城市或迎来政策集中收紧。

       重磅!央行向中小银行定向降准,释放资金2800亿

87彩票       为贯彻落实国务院常务会议要求,建立对中小银行实行降低存款准备金率的政策框架,促进降低小微企业融资成本,中国人民银行决定从2019年5月15日开始,对聚焦当地、服务县域的中小银行,实行较低的优惠存款准备金率。

       中国官方:到2022年城乡融合发展体制机制初步建立

       中国官方5日晚间公布《中共中央 国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》。《意见》提出,到2022年,城乡融合发展体制机制初步建立,其中包括城市落户限制逐步消除。

       发改委:放宽落户并不等于要放松房地产调控

    5月6日,国家发改委规划司司长陈亚军表示,放宽落户不等于放松对房地产的调控。不管户籍制度怎么改,都必须坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”这个定位不能动摇。

       房企融资规模近8500亿 在二线城市疯狂抢地

       4月房企拿地热情高涨,在二线城市疯狂抢地,4月全国300城土地出让金总额中,二线城市出让金占比近7成。

       中国都市圈大战:江浙稳了,东北稍弱,最让人纠结的竟是…

87彩票      未来10年甚至更长时间,中国的都市圈之战都将越来越激烈!继全国“抢人才”大战之后,全国城市“都市圈”大战也已打响。南昌、上海、杭州、银川、长春、郑州、青岛、西安等多个城市,都传出要打造都市圈的消息。

       专家提示:警惕土地市场过热 避免高地价带来高房价

    近日,土地市场火热十分吸引眼球。在杭州、广州、武汉、苏州、厦门等城市,土地市场较为活跃,一些知名房企拿地意愿较为强烈。对此,自然资源部近期重新强调住宅用地供应“五类”调控目标。  

       低迷的“银四” 4月多城市房价下降明显!

    今年的“银4”似乎有些特殊,自4月份开始,陆续有30多个城市调整公积金政策,其中多地政策有所收紧。4月中旬,住建部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。

楼市政策

* 买房跟着政策走 *  

       公租房政策:注意!公租房税收最新优惠政策:房产税免征!

       财政部网站9日发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》(下称公告)明确,对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税;对公租房免征房产税。执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。

       无锡:“人才政策”升级 大学生购房最高可获得30万元补贴

87彩票       今年7月1日起,对于无锡企事业单位引进的来自全球前100强的高校以及学科排名全球前20的高校的归国留学生加大培育力度,提供1-3万元一次性补贴,住房补贴享受3年,在锡购房时还能获得10-30万元购房补贴。

       苏州:出租房屋新政 超过12平米的起居室可隔断出租

87彩票       5月1日起,《苏州市出租房屋居住安全管理条例》正式实施。《条例》规定,出租人应当以一间设有外墙窗户的卧室、起居室(厅)(以下统称居室)为最小出租单位。 卧室和使用面积不满12平方米的起居室(厅)不得隔断出租。使用面积12平方米以上的起居室(厅),可以隔断出一间居室出租。

       广东:无房贫困户或可免租住保障房

       为妥善解决贫困户中无房户的住房安全保障问题,广东省住房和城乡建设厅等单位联合起草了《关于妥善解决建档立卡贫困户中无房户住房安全保障问题的指导意见(征求意见稿)》(简称“指导意见”)。

       国家发展改革委:严禁利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆

       5月6日,国家发改委规划司城乡融合发展处处长刘春雨在国家发展改革委就建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系有关情况举行的发布会上表示,城里人到农村买宅基地的口子不能开,按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

       你的户口、土地、收入将有这些变化 来看权威解读

       中共中央、国务院5日对外发布《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》,这份9000多字的重磅文件,未来会对你我的户口、土地、收入有重要影响。来看权威解读。

南昌楼市

* 本地大小事 影响你我他 *   

       象湖楼面价新高!力高、海诚、银城14.11亿成交百亩住宅地

       5月10日,力高、海诚、银城三家房企联合拿下了位于南昌县象湖新城两宗纯居住用地!成交总价约14.11亿。

      滕王阁地铁站上盖物业地块即将出让!总面积24796㎡!

      近日,南昌地铁1号线滕王阁地铁站上盖物业地块即将出让,该地块位于中山西路北侧沿街地块,用地总面积约24796平方米,为商业商务用地,项目之前规划为大型酒店、酒店商业和地铁商业的大型综合体。

      重磅!九龙湖西客站南广场大开发!总部大厦要来了!

      据悉,西客站南广场多宗地地块已经列入2019年南昌土地出让计划,将建设总部大厦。除此之外,未来还将连带虎形山公园,打造又一个集合生态与办公、金融为主的复合型标地。

       南昌5月房价14452元/㎡!楼市“小阳春”熄火?

87彩票      根据87彩票数据中心统计,2019年4月南昌市新房均价14452元/㎡。环比上月上涨0.15%,整体走势平稳。

微观南昌

* 地段 配套 交通 * 

【配套】

      利好不断!又有两大项目拟选址南昌九龙湖!

      87彩票继九龙湖西站南广场将引进中国网库,建设中国网库VR产业交易总部大厦后,又有两大项目拟落户九龙湖--蜂鸟总部基地和大都汇项目。

      学校、医院、集中供暖……赣江新区重点项目最新消息来了!

87彩票      注意了!赣江新区医院、赣江新区国际学校、智慧能源项目这些重点项目最新消息来了!

     通过规划审计1年 南昌九龙湖新龙岗学校仍未开工

87彩票     随着南昌九龙湖建设的小区陆续交房,入住的居民越来越多,但该地区的教育资源尚不完善。新龙岗学校从2018年5月通过规划审计,到现在已经一年了,还看不到开工的迹象

     重磅!十大重点项目集中落户红谷滩新区!总投资达382亿!

     为进一步加快红谷滩新区服务业高质量发展步伐,以大项目引领大产业、大产业推动大发展,全面推进商贸消费升级。前不久,2019年红谷滩新区推进服务业高质量发展项目集中开工签约仪式举行,现场共有10个新项目签约落户,56个项目集中开工。

     江西1387个重点项目“抛绣球” 总投资1.4万亿元

     江西第十一届中部博览会推出了总投资达1.4万亿元的重点招商引资项目1387个,广泛寻求投资合作机遇。

 【交通】

     》南昌规划新增一座人行天桥 雷公坳将建人行景观桥横跨“西一环”

     》南昌地铁4号线观洲站围护结构地下连续墙封闭完成

     》 南昌将启动绕城高速西二环建设 与昌九高速形成“十”字交叉枢纽

     》江西新规划18条高速公路 南昌西二环等高速纳入规划

     》 注意!九龙湖新城道路三期建设环评公示!




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