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绳金塔13宗经营性用地正式上线!总计143.222亩!限价15400/㎡

2019-05-13 17:38:30 87彩票 我要评论 |
[导读]近日,南昌自然资源局正式上线了位于绳金塔景区的13宗经营性用地,根据拿地要求,竞买人或其实际控制人须是江西省内国家AAAAA级旅游景区的实际控制人,且在江西运营国家重点名胜风景区,地块将在2019年5月31日下午3点开始出价竞拍。

近日,南昌自然资源局正式上线了位于绳金塔景区的13宗经营性用地,根据拿地要求,竞买人或其实际控制人须是江西省内国家AAAAA级旅游景区的实际控制人,且在江西运营国家重点名胜风景区,地块将在2019年5月31日下午3点开始出价竞拍。

DABJ2019012地块

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DABJ2019012地块(J13地块)位于西湖区会堂侧路以东、上窑湾街以西、象山南路以北,用地面积约12.2亩,用地性质为商业用地;容积率≤1.2 ;建筑密度≤50%;绿地率≥10%;机动车出入口方位:会堂侧路;核心保护区范围内建筑建筑檐高不超过9米,脊高不超过11米;建设控制地带内建筑檐高不超过18米,脊高不超过20米。

DABJ2019013地块

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87彩票DABJ2019013地块(A08地块)位于站前西路以南、象山南路以西,用地面积约42亩,用地性质为商业、商务、居住用地。容积率≤2.7;建筑密度≤45%;绿地率≥20%;机动车出入口方位:将军渡巷、鑫隍城路。地块内涉及绳金塔200米半径建设控制地带内建筑限高12米,200米外建筑限高50米。商业、商务计容建筑面积占开发计容总建筑面积比例按不小于45%控制;站前西路、象山南路临街住宅立面应公建化设计。

87彩票该地块总计容建筑面积75600.378㎡,商业、商务计容建筑面积为34020.17㎡,住宅计容建筑面积为41580.217㎡。目前地块已经基本完成拆迁。也是此次13宗地块里面唯一一宗商住用地,宗地所建住宅限价15400元/㎡(毛坯价),户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

DABJ2019014地块

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87彩票DABJ2019015地块(G11地块)位于十字街以南、会堂侧路以西,象山南路以北、用地面积约30亩,用地性质为商业用地;容积率≤1.2;建筑密度≤50%;绿地率≥10%;机动车出入口方位:象山南路、会堂侧路;核心保护区范围内建筑建筑檐高不超过9米,脊高不超过11米;建设控制地带内建筑檐高不超过18米,脊高不超过20米。

DABJ2019015地块

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87彩票DABJ2019015地块(G10地块)位于十字街以北、会堂侧路以西,用地面积约5.1亩,用地性质为商业用地;容积率≤1.0;建筑密度≤50%;绿地率≥10%;机动车出入口方位:会堂侧路;建筑檐高不超过9米,脊高不超过11米。

DABJ2019016地块

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DABJ2019016地块(M05地块)位于象山南路以东、江电路以北,用地面积约9.6亩,用地性质为社会停车场用地。机动车出入口方位:会堂东路、上窑湾路。

DABJ2019017地块

DABJ2019017地块(E06地块)位于站前西路以南、金塔东街(南昌历史文化名城保护规划中为养济院路,下同)以西,用地面积约2.3亩,用地性质为商业用地;容积率≤1.0;建筑密度≤50%;绿地率≥10%;机动车出入口方位:金塔东街;建筑限高12米。地块内须配建展示中心一处,建筑面积不少于1000平方米。

DABJ2019018地块

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DABJ2019017地块(P02地块)位象山南路以东、洪城路以北,用地面积约8.4亩,用地性质为社会停车场用地。机动车出入口方位:东侧规划路、江电路。

DABJ2019019地块

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DABJ2019019地块(C01地块)位于象山南路南侧,用地面积2.781亩,用地性质为商业、商务用地;容积率≤2.0;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;机动车出入口方位:前进路。地块建筑限高50米。

DABJ2019020地块

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DABJ2019020地块(C12地块)位于象山南路西南侧,用地面积约2.8亩,用地性质为商业用地;容积率≤1.2;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;机动车出入口方位:上窑湾路;建筑檐高不超过18米,脊高不超过20米。

DABJ2019021地块

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DABJ2019021地块(F10地块)位于金塔东街以东、养济院路以南,用地面积约15亩,用地性质为商业、商务用地;容积率≤1.2;建筑密度≤50%;绿地率≥10%;机动车出入口方位:江印路、养济院路;地块内涉及绳金塔200米半径建设控制地带内建筑限高12米,200米外建筑限高18米。

DABJ2019022地块

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87彩票DABJ2019022地块(G02地块)位于绳金塔街以西、象山南路以东,用地面积约2.5亩,用地性质为商业、商务用地;容积率≤1.3;建筑密度≤50%;绿地率≥10%;机动车出入口方位:象山南路;建筑限高12米。

DABJ2019023地块

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87彩票DABJ2019022地块(G03地块)位于金塔东街与十字街交叉口东南角,用地面积约6.9亩,用地性质为商业、商务用地;容积率≤1.6;建筑密度≤50%;绿地率≥10%;临街均为步行道路,地面不设置机动车出入口;建筑限高12米。

拿地要求

受让人须在项目范围内建设不低于2400㎡旅游信息服务中心和不低于1000㎡绳金塔民俗风情展示中心;须负责项目范围内的无偿还建及回购安置房;负责项目范围内14栋不可移动文物和推荐性历史建筑的保护修缮,以及后续四十年的运营维护;在取得项目范围内文物建筑异地保护工程设计方案的相关批复后,方可对宗地进行开发建设;负责项目内公共绿地、景观广场、道路和停车场的建设。

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据了解,此次将进行出让的13宗地块,都为绳金塔民俗风情街建设用地,合计约143.222亩,根据拿地要求,这13宗公开出让地块,竞买人或其实际控制人须是江西省内国家AAAAA级旅游景区的实际控制人,且在江西运营国家重点名胜风景区。出让宗地不接受联合竞买。

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